广西宣布：房地产市场调控政策全面取消

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5月23日，中国人民银行广西壮族自治区分行根据各城市政府调控要求，指导广西市场利率定价自律机制全面取消广西各设区市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

近年来，中国人民银行广西壮族自治区分行积极落实中央关于金融支持房地产市场政策，根据广西房地产市场形势和地方政府调控需求，多次研究调整住房信贷政策，认真践行金融为民理念，推动各地市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限不断放宽，直至本次全部设区市的首套和二套住房贷款利率下限均取消。

利率降低意味着购房者的房贷压力进一步减小。桂林市是广西第一个取消首套房贷款利率下限的设区市，在4月取消下限后，带动了许多观望的购房者的购房热情。

杨女士表示，自己“五一”归家探亲期间，听说了首套房贷利率下限取消的政策后非常心动，于5月6日购置了临桂区某小区的商品房，并在桂林银行桂林分行申请获批贷款29.3万元，享受最新年利率3.25%，较取消首套房贷款利率下限政策前进一步降低了10个基点，获得了实实在在的利率优惠。

多家广西金融机构对此政策变化作出了积极回应。如工商银行广西区分行、交通银行广西区分行等均表示有部分正在银行面签的消费者，在等待广西执行新政，新政执行后能够为消费者降低购房成本，预计也将有助于提升购房者的市场信心。交通银行广西区分行住房信贷部门负责人表示：“取消利率下限后，我行将主动与客户沟通服务，根据区域市场情况和客户需求，**优惠的个性化方案，让广西购房者切实享受到政策红利。”

广西地产中介企业反应积极，预计新政将有效带动销量。广西多家知名地产中介公司对此政策表示欢迎，多家房地产商和房产中介表示在央行政策“三连发”后，收到的线下咨询和电话咨询量明显增多。万科地产、优居地产负责人表示：“取消利率下限将有助于广西房地产市场的进一步回暖。预计银行会为购房者**更优惠的利率，有效刺激广西楼市的购买需求。”