玉林11月房价岀炉，北流新房价格下降躺平，兴业县房价最低

tianlrvm

根据数据，2022年11月，玉林新房均价5273元/㎡，环比上月下降0.02%，同比去年下降4.79%。从半年来的房价走势曲线可以看出，玉林新房价格在下跌之后处于躺平状态。其实，从2019年开始，房价一直处于震荡下行，至2022年，房价开始触底躺平。

对于玉林房价，从2015年开始上涨，于2019突破6000元/㎡，此后震荡至2021年，开始下跌。根据第七次全国人口普查数据显示，玉林户籍外出人口达到136万人左右，其中流向省内其他城市的有12万人，流向省外124万人，超八成流向广东省，平均每户就有0.8人外出，人口流动成为一种不可忽视的社会现象，玉林外出人口数量排全广西第一位。人口外流不仅会对本地经济造成影响，更难支撑房价。

从玉林的区域房价来看，房价最高的区域是玉东区，房价相对稍高，其次是玉州区、容县、北流市和博白县。房价相对来说比较低；而兴业县新房价格最低。当然，实际的成交价格可能略有不同，数据只做参考。

地理位置来看，玉林地处桂东南，东邻粤港澳，南接北部湾，背靠大西南，面向东南亚，是承东启西、对接沟通粤港澳大湾区和北部湾经济区的重要通道和关键节点城市。玉林的旅游景观被世人誉为“岭南美玉，胜景如林”，早在明代就为地理学家徐霞客所推崇。