房产新词汇

玉林日报

封闭小区  上世纪90年代，随着玉林市小区物业管理的起步，一些开发商和物业企业纷纷用栅栏将小区围起来，通过整体式全封闭以方便小区管理。小区由开放到封闭，市民的生活习惯也随之变化。今天许多开发商都把小区实行封闭式作为促销卖点，政府部门也把小区是否封闭作为评价管理优劣的重要方面。
物管  似乎我们每日都接触到物业管理，但具体地说出它的定义并不容易。物业管理这一行业的出现，在我市已有6年的历史。脱胎于房地产开发企业的这个行业，一出生就遭受着先天不足和法律滞后的双重困扰，与业主及业委会成为了一左一右的天然对立者，在小区和谐中不可或缺的“冤家”。
业委会  业委会也就是业主委员会，是由全体业主组成的，接受并处理业主的反映意见，并代表业主和物业或开发商协商解决问题，维护业主合法权益的群众性组织。而“业主”明确界定为房屋的所有权人。
会所  一个楼盘是否够规模、够档次，会所是一个重要的衡量指标。这个由香港舶来的洋品，同时也成了所有开发商吸引购房者的手段之一。数据显示，60%左右的住宅小区都建有会所，无论是高档别墅小区，抑或是普通商品房小区。