北流市一间铺面拍卖，7人抬价177次315万成交，还算便宜了

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不得不说，在玉林北流市优质地段的商铺还是非常抢手的！

11月29日，在北流市司法拍卖市场上，一宗位于北流市朱砂路金旺旺商贸城B3区5号楼2号的商铺迎来了被拍卖的最后一天竞拍，这宗商铺上下两层，建筑面积有655.37平方米，也算是比较大的商铺了。拍卖的评估价为392.76万元，起拍价只有219.9456万元，起拍价比评估价低了近173万元。而如此低的起拍价主要是因为这间商铺此前已经进行过一次拍卖，但是流拍了，第一次拍卖的起拍价是274.932万元。第一次拍卖，其实是有一个人已经缴纳保证金报名了，但是不知道为何最后没有出价竞拍。第一次拍卖流拍，第二次再拍卖，价格自然是再降价了。

而第二次拍卖，可能价格确实是足够低了，立马吸引了7个人报名竞拍。这次拍卖，竞争就相当激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到中午十二点多才结束，延时竞拍了两个多小时，7个竞拍者一共为此商铺出价了177次，最终商铺以315.4456万元成交，成交价比起拍价高出了95.5万元，同时也比第一次拍卖的价格高出了约40.5万元。不知道最后的竞得者是不是第一次拍卖时哪个报名者，如果是，那估计会有点后悔第一次拍卖没有出价竞拍了。当然，第二次拍卖的成交价，相比评估价还是低了不少，只是比第一次拍卖的流拍价高而已。

此次北流市拍卖的这间商铺，从位置上来看，确实是优质商铺，也难怪拍卖会这么抢手。商铺所在的金旺旺商贸城，位于北流市玉容一级公路东侧，朱砂路两侧，算是在一个十字路口处，商城旁边就是北流南站，这个地方的人流量和车流量是非常大的。这个地方属于北流市新城区，新建了很多新校区，居住人口也是非常多，潜在的商业价值很高，所谓有人的地方就有生意。

而此次拍卖的这间商铺，现在也是已经出租给别人了，一楼出租给一家汽车修理店，二楼则是出租给别人开了一家家具店。买下商铺，就可以继续收租金了，都不用招租。

所以，在北流市这么好地段买一间商铺，单价4813元/平方米，大家觉得算贵还是便宜呢？