新婚姻法：房产加名“免税” 玉城市民依旧淡定

支持

曾让不少夫妻忐忑不安的“房产加名税”终于尘埃落定。两部委的一纸文件，给这场由《婚姻法》新司法解释掀起的全民大讨论画上了句号，也把房产加名中的拦路虎——“加名税”给撵走了，没有了税负的阻碍，国内一些地区的“加名潮”开始愈演愈烈。那这股房产“加名潮”在玉林是否会涌现呢？为此，记者日前再次走访相关部门。

解读：免税将为加名“省钱”

财政部、国家税务总局近日联合下发通知，明确婚姻关系存续期间：房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，这一政策于8月31日起执行。

据玉林税务部门工作人员介绍，在这之前，如果在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，夫妻一方要在房产证上加自己的名字，只有通过赠予或者出售的方式转移房屋产权，而这将需要缴纳契税，如果房产价值较高，甚至可能出现上万元的缴税额。

而在“免税”政策实施后，符合条件的人就能省掉一大笔契税了。为此业界普遍预测，失去契税这一顾虑，以及免税的刺激，夫妻加名的动力更足。之前碍于缴纳契税暂时放弃加名的市民将可能集中办理，从而引发“加名潮” 在全国范围内出现。

现象:玉城依然“淡定”

实际上，新婚姻法解释出台后，尽管不少玉林的夫妻因此而纠结不堪，纷纷咨询相关加名政策，但市房产交易登记大厅工作人员介绍，实际办理加名手续的并不多，而这一次，玉林依然“淡定”。

日前记者在市政务中心三楼的房地产交易登记大厅看到，虽然前来服务大厅办事的市民不少，但真正为“加名”依然是寥寥无几。

记者询问了几位在等候区的市民，同样没有发现有办理房产证增减姓名业务的。一位工作人员告诉记者：“此次财政部公布的新规定，对玉林几乎没有影响，不管征不征税，前来办理房产证加名的市民都不多，政策出台前后的变化也并不明显。”

“房产如此加名，会让婚姻变得太过现实，破坏了夫妻感情。”关于为何对加名如此“淡定”，市民张女士如是说。她向记者坦言，结婚一年多来，丈夫对她非常好，夫妻俩现住房屋是公公婆婆用积蓄购买的，购房时只署了丈夫的名字。新婚姻法解释出台后，虽然丈夫主动提出要在房产证上加名，但她还是拒绝了。

影响：新购房“夫妻联合署名”盛行

房产加名缴不缴税，已经不是个问题。不过，婚姻法司法新解释引发的关于婚前房产的话题却在现实中发酵，导致如今新购房都流行“夫妻联合署名”。

“8月13日《婚姻法》新的司法解释正式实行后，更多的夫妻或即将成为夫妻的年轻人都开始重视房产证上的署名了。而在之后我们楼盘销售的楼房，70%以上的顾客都要求共同署名。”市区某楼盘的销售顾问钟小姐表示。

随后，记者从市区其他几大楼盘也获悉，最近一段时间内签售的楼房，至少有60%以上的房产证都是夫妻共同署名的。而市房产局相关人士也表示，目前，在办理房产证时，夫妻联合署名的比例明显增大。

“这股由新婚姻法所引发的改变，看似只是房产证上由一个人名变成了两个人名，变化并不大，但实际上，这个变化包含的意义却对夫妻乃至双方的家庭来说都非常重要，通过此变化更能增加彼此的信任度和安全感，更有利于婚姻、感情的存续。”对于这种变化，玉林师院的张老师如是说。 （记者 陶继军）