帮你办证？坑你没商量！

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近年来，我院在办理诈骗案件当中发现，有不法分子利用群众不熟悉房屋用地手续、土地使用权证办理流程，以“有熟人、好办事”为诱饵实施诈骗。群众需要办证却被坑被蒙被骗，给受害人造成经济损失，严重扰乱了社会秩序。

案例回顾

2020年3月至2021年6月，被告人覃某因沉迷于赌博，为满足赌博资金需求，对外谎称其有亲戚在国土部门工作，能够帮助办理房屋用地手续、办理土地使用权证等，但需收取办证费、介绍费、手续费等。

期间，覃某向被害人承诺如果办不到房屋证件将双倍返还钱款，取得被害人的信任后，多次骗取了七名被害人的钱款共计九十多万元，得款后均以赌博等方式进行挥霍。该案经北流市人民检察院向北流市人民法院提起公诉，被告人覃某被北流市人民法院以诈骗罪判处有期徒刑十二年，并处罚金九万元。

诈骗常见手法

1. 冒充“内部人员”或“有关系”：谎称自己是政府工作人员或与审批部门关系密切，能够“走捷径”办理；

2. 伪造文件、印章：制作虚假的“受理回执”“审批文件”甚至假证件骗取信任；

3. 层层收费：以“手续费”“打点费”“加急费”等名目多次索要钱财；

4. 拖延战术：以“正在审核”“领导出差”等借口拖延时间，最后失联。

检察官提醒

1. 办理产权手续务必走正规渠道

土地使用权证、房屋用地审批等均有严格法定程序和明确收费标准。请务必通过政务服务大厅、自然资源部门（或行政审批局）官方窗口咨询办理，切勿轻信“私人渠道”。

2. 不轻信“熟人关系”，不转账给个人

所有行政收费均通过财政指定账户收取，不会要求转入个人账户。凡是以“打点关系”为由要求向个人转账的，极可能是诈骗！

3. 核实人员身份与机构资质

如需委托代办，请选择正规、有资质的中介服务机构，签订书面协议并索要正规发票。

4. 及时举报与报案

一旦发现受骗，请保留好聊天记录、转账凭证、合同文件等证据，第一时间向公安机关报案。

法律法规链接

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。

发骚娘们

办证捷径藏陷阱，熟人套路皆是坑。擦亮双眼走正道，政务大厅最安心！

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