北流的房价会降吗？房价多少才合理？（附各楼盘均价）★

加盐咖啡 · 发表于 2012-1-2 16:20

北流的房价会降吗？房价多少才合理？（附各楼盘均价）★

甲方：绝对会降价。
1、       中央力度大，到处都降，大势所趋，会带动小城市。
2、       银行限贷、大众观望，开房商资金有限，不一定很承受得了很久。
3、       居民收入有限，不降买不起。
4、       外来人口不算很多，购买力有限。
5、       公租房、廉租房、经济适用房的建设对房价有遏制的作用，也会分流一部分需求市场。
。。。。。。

乙方：降价很难。
1、       小城市潜在市场很大，居住需求还是可观的。小城市的价位也算合理。
2、       土地和建材价格猛涨，成本本来就高。
3、       城市化进程加快，村镇很多人都往城市涌。
4、       经济发展离不开房地产，房地产仍地方财政的主要收入来源。
5、       炒房的大有人在，不少人还是支持房价上涨。
。。。。。。

各楼盘均价（数据来源与各媒体，排名不分先后）
金顶名轩 3600元 / ㎡
   精装房 4200元 / ㎡
地王•国际 2800 元 / ㎡
粤海新城 2700元 / ㎡
中央广场 3500 元 / ㎡
皇冠假日 6100元 / ㎡
德馨家园 2380元 / ㎡
阳光华府 3000 元 / ㎡
公园一号 2900 元 / ㎡
国际陶瓷贸易城商铺  8500 元 / ㎡
精通•富贵新城    2100元 / ㎡
新城•国际 3400元 / ㎡
新南城 2500元 / ㎡
金旺旺商贸城 2600元 / ㎡
清华园    3100元 / ㎡
滨江华府 4000元 / ㎡
精通•豪庭 3000元 / ㎡
北流碧桂园 3500元 / ㎡
新天地商业街 4200元 / ㎡
精通•财富广场 3400元 / ㎡
精通•财富岛价格待定
沿江名都价格待定