降了！2021年前10月玉林房价出炉，北流的均价……

韩月

记者从市住建部门获悉今年前10月我市房地产市场运行平稳房地产开发投资完成312亿元新建商品房销售平稳   

统计显示，开发投资保持增长势头。今年前10月，全市房地产开发投资完成312亿元，比增12.3%。同比增速最大的是玉东新区，达到38%，容县、陆川县同为37%，其他县（市、区）的增速依次排名为：福绵区、玉州区、兴业县、博白县、北流市。

资料图

同时，新建商品房供应疲软，销售平稳。全市审批新建商品房预售证403宗，批准销售面积429.08万平方米，比降33.3%。其中，新建商品住房批准销售面积339.1万平方米，比降33.3%。据分析，商品房供应端出现萎缩迹象，下降主要原因是开发商融资困难、投资信心不足，达到预售条件的项目偏少。

但是，全市在商品房销售上有所增长。商品房销售面积497.3万平方米，比增3.9%。总量全区排名第4，增速全区排名第5，同比增速较大的是博白县，达30.3%。其他县（市、区）的增速排名依次为：陆川县、容县、玉州区、玉东新区、福绵区、北流市、兴业县。

资料图

值得注市民关注的是，商品房销售价格下降。1-10月，全市商品房合同备案销售均价为4982元/平方米，比降5.6%，其中，商品住房均价为4934元/平方米，比降4.6%。玉林城区商品房销售均价为5404元/平方米，比降3.1%。北流市、容县、陆川县、博白县、兴业县的均价分别为5017元/平方米，4569元/平方米，4433元/平方米，4875元/平方米，3847元/平方米。