揽金4.7亿元！玉林玉东新区184亩公园商住地成功出让

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10月19日,玉林玉东新区出让一宗约183.61亩商住地,被玉林市吉营房地产有限公司以47065万元总价摘得,成交单价256.33万元/亩,楼面地价2099.94元/㎡。据悉,该地块将建41.91亩的公园,建设资金不少于1000万元,玉东新区又新添一所新的城市公园。

地块详情:
地块编号202052,规划用地总面积为122409.45平方米(约183.61亩),其中规划用地红线面积64035.80平方米(约96.05亩),规划公园绿地面积为27941.07平方米(约41.91亩),规划城市道路用地面积30432.58平方米(约45.65亩),规划公园绿地和城市道路的产权归政府。
地块用途及使用年限:零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年,城镇住宅用地70年。
地块设计要求:
1、须投资不少于1200万元人民币配建幼儿园1所,幼儿园独立占地面积不小于3000平方米,且不少于9个班。幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用,并无偿移交玉东新区。
2、公园绿地(包括水系)其绿地率不得小于75%,绿化覆盖率不得小于80%,规划公园绿地由土地使用权竞得人出资不少于1000万元进行建设。规划公园绿地归地方政府所有,并对社会公众开放和服务。
地块简述:
公园资源,地块毗邻玉林龟山公园、湿地公园,加上项目自身建设一所公园,拥有良好的生态环境。
交通方面,地块位于城市主干道玉东大道岸旁,周边交通路网成熟,文体北路、秀水北路、教育东路等道路环绕,道路纵横交错、南北通达。
教育资源,地块周边有大芦小学、和睦小学、玉东实验小学、玉林师范附中(新校区)、玉林高中、玉林师范学院(东校区)等大中小院校,周边教育资源丰富。
周边楼盘:中航·中央城、玉商中心、中交雅郡、安美景城桔子郡、永利锦绣里、清华园、盛世瀚林杏林居等楼盘。