浪潮7.3亿摘龙岗100亩商住地 100%自持产业人才安置房

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　　10月23日，位于龙岗那安快速路以东、滕福街以北的100亩商住地块出让，地块采用“限地价，竞公租房”的挂牌方式出让，但现场仅有南宁市恒汇科技有限公司（浪潮集团）一家竞买人，并毫无悬念底价成交， 成交单价730万元/亩，成交总价73000.1022万元(折合7.3亿元)，楼面价3650元/㎡。地块需承担浪潮集团五象新区数字经济产业发展项目产业人才安置房。

　　从地块建设要求来看，要求较多。地块东面还有水系经过，要求水系第一排建筑高度≤60米，其他区域建筑高度≤80米。地块内须配建一所不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4840平方米，建筑面积不少于3145.5平 方米，需独立占地，且与市政道路相邻。
　　自持100%产业人才安置房
　　配建产业人才安置房4万平方米
　　竞得人须自持100%产业人才安置房产权面积(配建不少于400套产业人才安置房，总建筑面积不少于4万平方米。)自持期间，产业人才安置房只能租赁给浪潮集团所建项目引进的数字经济产业技术人员；是近年来首次明确服务于数字经济产业发展的商住地，它需要承担五象新区数字经济产业发展责任，也将是首个产业人才聚集地。此外，地块要求五象新区大数据产业园项目(浪潮产业园)主体封顶并完成引入不少于两家数字经济产业龙头企业，方可申请商品房预售，竞得人如需对外销售，须另行约定。
　
　　此外，地块所建商品房也须浪潮100%自持，如若出售，是有附加条件限制的。
　　值得关注的是，9月25日，浪潮集团成功斩获五象湖板块40亩商用地块，打造浪潮东盟运营总部，建设大数据产业园，面向东盟的数字经济发展国际合作示范区。
　　如今，产业+人才安置房得到相互补充，可以看出，南宁政府为了吸引产业进驻、留住人才狠下功夫，对于五象新区来说，招商引资的力度很大 。地块的成交将为大数据产业园再添新助力，南宁产业发展又迈开了新一步!
　　
　　从区位来看，地块位于南宁万达茂旁，优势明显，临近在建地铁4号线五象火车站，周边学校、医院等都在1公里左右，生活配套丰富。此外地块旁规划有景观水系，拥有优越的生态景观资源。目前周边有房地产开发火热，云集南宁万达茂、新城·悦隽风华、恒大悦龙台、天誉城等楼盘布局，住宅精装主力价1.1万~1.3万元/㎡，公寓主力价1.3万~1.4万元/㎡。