成色十足！银十南宁商品房成交142.2万㎡ 环涨16.9%

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　　网易房产南宁讯 转眼间，银十迎来收官之际，也标示着整个传统楼市销售旺季“金九银十”落下帷幕。那么，走过升温的9月份，10月份的南宁市场情况又如何呢？是褪色还是成色十足呢？今天小编便来总结10月南宁楼市表现情况。
　　
　　数据来源南宁住房保障与房产管理局，数据统计截至10月31日，网易房产南宁整理
　　10月南宁商品房成交16854套 面积约142.2万㎡
　　据南宁住房保障和房产管理局数据统计，截至10月31日，10月份南宁商品房共成交备案16854套，环比9月份上涨7.1%；成交面积约142.2万平方米，环比9月份上涨16.9%。
　　商品住宅成交8224套 面积118.6万㎡
　　其中，商品住宅成交备案10933套，相较于9月份的8224套，环比上涨18.9%，同比去年10月份的7908套上涨38.3%；10月商品住宅成交备案面积约118.6万平方米，环比9月份上涨30.5%，相较去年10月份的85.2万平方米，同比上涨39.2%。
　　
　　数据来源南宁住房保障与房产管理局，数据统计截至10月31日，网易房产南宁整理
　　销冠良庆区成交39.6万㎡ 青秀区邕宁区涨幅翻倍
　　从各城区成交面积来看，除了良庆区和兴宁区成交出现下滑外，其余城区成交量出现上涨趋势。不过，良庆区成交39.6万平方米，虽然环比下降5.0%，但仍然以占比33.4%的绝对优势，遥遥领先其他城区；青秀区和邕宁区涨幅较大，涨幅均在160%以上；江南区成交20.2万平方米，占比也较大；西乡塘成交15.6万平方米，环比上涨75%；兴宁区本月成交量大幅下降，仅成交7万平方米，环比下降46.6%，处垫底位置。
　　10月南宁存量房成交29.2万㎡ 青秀区为主力军
　　存量房方面，截至10月31日，10月南宁存量房共成交3707套，环比上个月的3373套上涨了9.90%；成交面积33.2万平方米.环比上个月的29.2万平方米，上涨了13.7%。其中青秀区成交量虽然环比上月微微下降，但仍为成交主力，成交套数和成交面积均遥遥领先各城区，其成交套数为1230套，占比37%；成交面积12.3万平方米，占比39.4%。
　　
　　数据来源南宁住房保障与房产管理局，数据统计截至10月31日，网易房产南宁整理
　　总的来说，整个“金九银十”南宁楼市行情尚好，商品房市场成交还是稳步上升，从数据上足以印证。
　　接下来迎来年关最后两月，根据市场规律往往到了年底楼市就开始转入淡季，不过开发商为了年终业绩，也会大放优惠力度，以此刺激购房者入市。从今年南宁各大开发商放出的官宣海报来看，优惠还是蛮大的，而且首付分期政策重现江湖，据不完全统计，目前南宁约30个楼盘推出首付分期，降低购房门槛，具体成效如何？以及年底市场会如何变化？我们拭目以待！