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如今,不管在大城市还是小乡镇,房产中介门店随处可见,买房卖房租房已经离不开他们,然而尽管如此,在很多人心里,对房产中介仍然存在偏见,认为中介费偏高、害怕被中介欺骗等等。
甚至有人会说,“房产中介赚钱太容易了,不就是带着看了几套房子吗,就要收几万的中介费”,但是,事实真的如此吗?
首先,我们来想象一下,如果房屋买卖租赁缺少了中介,将会是什么样子?
☞想买卖房屋,只能自己去各大网站做广告,或者去外面贴条(广告要花钱,贴条要被撕)。
☞想找房子,只能去挨家挨户敲门问谁家有房子要出租出售(各种白眼少不了)。
☞想去看房,不仅要自己约时间规划路线,还要准备好防身装备(你根本不知道遇到的会是什么样的人)。
☞想贷款买房,得先研究哪家银行房贷利率低、各银行放贷情况、需要什么条件及手续等等(贷款没批下来,谈什么买房)。
☞想要过户,只能自己去房管局排队,过户评估费、营业税、个税、契税等等,各种费用都要搞懂(资料不齐的话,还有可能要多跑几次)
看完这些,是不是会觉得如果没有房产中介,买卖房屋将会变得极其麻烦呢?
也许,这个行业目前还存在很多不好的现象,但是并不能否认其存在的意义和价值,所以,请对中介行业多一些理解,千万不要找房带看时通过房产经纪人,找到满意的房子后,就开始以各种理由压低佣金。
做房产中介,早起晚睡,从不能按时吃饭,四处奔波,还要被误解为赚钱很容易......r> 风吹日晒,那是家常便饭
无论是严冬还是烈日,无论是节假日还是周末,无论是清晨还是夜晚,只要客户有需求看房,房产经纪人总是风雨无阻地奔波在各个大街小巷。
没有固定的吃饭时间,没有固定的上下班时间,迎着朝阳出门,借着满天星光回家,加班加点工作是家常便饭。
鞋子没磨烂,说明跑盘没过关
现在客户的要求越来越高,有的客户来看过一次房,甚至只是电话商谈从未看过房,就对经纪人说:“我的要求你已经很清楚了,下次有符合我要求的房源你就先去帮我看一下,打电话给我说明情况后我考虑是否来看”。
为了满足客户需求,不知磨破多少鞋。
有时候付出也不一定有收获
在这个完全靠业绩生存的行业,房产经纪人的每一天都是新的,都是从零开始。由于二手房市场的不成熟规范,以及一些不法中介的违规操作和黑幕爆光,经常导致大多数房产经纪人的艰辛付出一无所获,背后的努力也得不到客户认可。
不仅有工作和生活上的的压力,每次签单也要小心谨慎,稍有疏忽就有可能造成不堪设想的后果。
只想拿到自己的那份工资
时代在发展,科学在进步,客户的生活质量也在不断提高,对于购房要求也很挑剔。要找到一套令客户十分满意的房子谈何容易?
同时,竟争也越来越激烈,相同的房源,相同的客源,竟争无处不在,紧崩的神经时刻不敢松懈。而签好的合同,又怕买卖双方任何一方毁约,正常的佣金没有着落,令人头痛。
房产经纪人所承受的压力一般人是很难切身体会的,但是,当面对客户时,要时刻保持笑容和专业度。所以,既然选择了房产经纪人,就请全身心的相信他们吧! |
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