南宁两幅地块出让 邕宁区邕江边将建低密度住宅楼

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　　南宁晚报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市出让2幅地块，其中位于良庆区玉洞大道以南的160.6亩商住地，由于地段好，现场吸引了8家房企报名，经过现场2小时近400轮的激烈举牌竞价后，合景泰富以总价19.27亿元摘得该地块；金科首进龙岗，以4.81亿元摘得位于邕宁区江湾路西侧、步云路北侧的48亩低密度滨江地块。
　　首先出让的是GC2019-015地块，该地块位于良庆区玉洞大道以南，出让面积160.665亩，地块容积率＞3.5且≤4.0，项目需配置一所15班幼儿园，用地面积不少于7698.5平方米，建筑面积不少于5004平方米，需独立占地。同时须建设不少于107185平方米的安置物业，安置不少于1261人，竞得人需根据安置物业总建筑面积，按1个/100平方米建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于1072个，还需建设办公用房和群众活动中心、1所文化活动站等。
　　地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让。地块最高限价为1200万元/亩，出让地块中所建安置物业107185平方米按4969元/平方米由政府出资回购。当天上午，经过8位竞买人2个小时近400轮的激烈举牌竞价后，广西利烜置业有限公司（合景泰富）以总价约19.28亿元摘得该地块，成交单价为1200万元/亩，楼面地价4500元/平方米，配建移交安置住房面积15460平方米，配建比为3.8%。
　　位于邕宁区江湾路西侧、步云路北侧的GC2019-017地块，实际出让面积为48.11亩，规划容积率＞2.0且≤2.5，建筑高度≤60米；地块出让起始价为700万元/亩，采用“ 限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，最高土地限价为1000万元/亩。
　　从地块位置来看，该地块紧邻邕江，周边有威宁邻家龙岗东广场、邕宁高级中学、邕宁区人民医院等配套，交通较为便利。当天该地块吸引了19位竞买人报名，多家房企参与竞价，开拍仅3分钟地块报价就到达限价1000万元/亩，随后竞产权移交住房面积阶段，最终经过80余轮争夺，南宁金鸿耀房地产开发有限公司（金科云广区域）拿下该地块，成交单价1000万元/亩，总价4.8亿元，楼面价6000元/平方米，配建产权移交房面积12920平方米，配建比16.6%。