年初置业好时机 郊区价格彰显优势

今年的春节对于成都楼盘开发商来说，可不是一见喜事。继元旦楼盘遇冷以后，在2012春节期间成都的楼市交易更跌入谷底。专家称，由于大部分置业者在年底都持观望态度，且加上年初新楼盘的上市，目前可供置业者选择的楼盘项目大大增加，加上大假期间的销售遇冷，年初的各大楼盘开发商必将拿出自己的身家给置业者提供最实惠的抄底价。

但现阶段很多人都在置疑楼市将面临调控的问题，但是在不少地产人士看来，楼市的调控并不代表楼盘的火爆时代已经结束。最优的东西永远只属于少数人，一直不断持观望态度的置业者，如果一味的跟风观望，也许将会错失这次楼盘抄底的良机。“买房永远现在是最好的！当你心仪的那套房也在合理价位时，它就是专属于你的最佳购房点。”一位地产名人这样分析说。

当众多的楼盘摆在置业者的面前时，如何选房又是一件难事。价格、环境、交通、品质必将是考核的重点。成都做为一个发展快速的西部大都市，现有的三环、绕城已经远远不能赶上发展的脚步，向郊区拓展必是顺势所趋。做为首套房屋置业者来说，郊区楼盘的实惠价格、优质环境、高等品质以及日益发展成熟的交通与配套设施，不实为一个最理想的选择。

推荐楼盘：

合能集团旗下开发的楼盘——四季康城，位于成都山清水秀的龙泉驿区东大街沿线-驿都大道，紧邻世纪广场，规划中的地铁2号线书房村站也将经过此地，更有多路市区之间的公交车经过。主力户型以家庭为出发点，面积分别为74—89㎡的两房和三房，且户型都采用多变空间赠送设计，所有户型都能够两变三、三变四，赠送率高达20%。

四季康城属于大型楼盘项目，由12栋18层、34层楼盘组建而成，总户数高达3034户。项目的周边配套也相对齐全，购物可以在新一佳超市、音乐广场购物中心、百货大楼等，周边的名校也是很多，如龙泉二中、龙泉三中、航天中学等。楼盘容积率为4.45，绿化率高达30%，物业费1.6元/平方米。

大假期间整体楼市的低迷并没能过多影响四季映像的销售与积极性，合能集团为了回馈新老客户一直以来对合能的支持，现推出抄底房价3100元起/平方米。多款房源售价为3100-3600元/平方米，一次性付款还将优惠10%、按揭优惠8%。房屋总价在23-30万。