购房时应该留意哪些问题？

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挑好了合适的房子，准备出手了。那么，在购房时到底有哪些问题需要留意呢？

   看清费用情况

通常情况下，买房应细算以下几种费用。一是购房者在看房地产广告时，一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖，通过分析计算这些费用来确定房价是否值当；二是配套费用，配套服务设施是必须的，但是并不是越多越高档就越好，要看是否适合生活所需；三是物业费，物业费收取是否合理，它在一定程度上反映了物业服务的水准。

核准打折优惠

国庆期间，玉林许多楼盘的购房优惠活动让人心动不已，打折或是举行活动更是数重大礼，购房者一定要算好优惠的程度，确认好优惠措施是否真实，打折的房子要看好质量、位置和户型。最重要的一点，商家答应赠送的优惠，给出的承诺要以书面形式记录到合同附件中，并要求商家加盖公章。

签定合同需慎重

签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和“五证二书”。在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展商会将一些承诺印在宣传品中，或由售楼人员口头答应，但是等到实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。         
    （杨阳）

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风水好OK咯。

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