经济适用房出现质量问题

桥上看风景好

来源：广西新闻网-南国早报

    施工现场安全隐患多、监理不到位、对建筑材料把关不严……5月22日，记者获悉，日前自治区住房和城乡建设厅通报今年第一季度全区建筑市场暨建筑工程质量安全层级监督检查情况，广西部分保障性住房问题不少。广西华南建设集团有限公司等4家企业，因在保障性住房建设中未能履职到位，从通报起1年内，其企业和相关管理人员在广西境内不得参加广西保障性住房工程投标、不得承接新的保障性住房工程项目。



    部分保障房施工质量堪忧

    今年3月22日至3月31日，督查组共随机抽查了45个项目。其中包括保障性住房项目20个，是检查的重头戏。从督查情况看，部分保障性住房存在施工质量不高、安全隐患较多、质量保证资料缺失较多、项目管理人员不到位的现象。

    “有的保障房项目，没有办理施工许可，就已开工。”督查组有关人员透露，广西地大建设工程有限公司施工的梧州市廉租房四期5#楼工程，没有办理施工许可证，但已施工至5层楼面。广西华南建设集团有限公司承建的上思县经济适用房第四期工程，已建至主体3层，可施工项目部管理人员均未到位履职。

    据介绍，部分保障房项目的施工企业对进场的建筑原材料把关不严。上思县2010年度廉租住宅楼工程（昌菱农场）A标4#楼，钢筋合格证明文件和复验报告均标识为柳钢产品，现场使用的却不是柳钢的产品，实际建筑材料与设计不符。“更严重的是，在保障房建设过程中，仍有工程使用违规的"瘦身钢筋"。”督查组有关人员介绍，上思县2010年度廉租住宅楼工程（平广林场）B标2#楼，4层柱直径为12毫米的HRB335主筋，抗拉强度与屈服强度均不合格，重量偏差达-40%。

    通报显示，此次受检的保障性住房砌筑质量不高。在墙体上（包括外墙）随意留设脚手架，门过梁搁置长度普遍达不到规范要求。

　　自检、验收程序走过场

    除了检查保障房建设项目，此次督查组还检查了13个商品房项目和两个集资房项目。记者了解到，去年自治区住房和城乡建设厅一共组织了4次建设工程质量安全层级监督检查。“监理不到位和验收走过场等屡查不绝、老生常谈的违规现象，在此次检查中仍然存在。”督查组有关人员说，此次多数工程没有按自治区住房和城乡建设厅《关于进一步加强建设工程质量安全管理工作的通知》（桂建管[2011]8号）的要求进行管理。

    该人士告诉记者，少数地区监管部门履职不到位，到项目现场督促检查少，致使工程处于失控状态。如上思县，工程总体质量安全水平低下，所检3个工程均存在重大质量安全隐患。

    “部分项目部自查工作流于形式，检查记录与现场实际明显不符。”该人士透露，一些项目的分项分部工程验收不严，如有的验收组人员资格不符；有的项目验收走过场，验收时连质量保证资料都不检查，“还有的违反验收程序，前道工序未验收即已进入下道工序”。

    通报还显示，一些受检工程的抗震设防区，未按设计标准规范的要求施工。大部分工程现场搅拌混凝土和砌筑砂浆，均无可靠的计量设施，不按配合比称量上料，或者配合比设置不规范。如使用的水泥标号与配合比不符，个别工程的配合比使用标号为42.5的水泥，而实际使用标号为32.5的水泥。

    多家企业被通报批评

    记者获悉，此次督查组对施工单位发出14份停工整改建议书、19份隐患整改建议书；同时，对违规的监理单位发出整改建议书20份。

    自治区住房和城乡建设厅有关负责人表示，因在保障性住房建设中未能履职到位，广西华南建设集团有限公司、广西凭祥市大自然建业有限责任公司、钦州市西南建筑安装工程有限公司、广西锦华建设工程有限公司等4家企业，从通报下发之日起1年内，其企业和相关管理人员，在广西境内不得参加保障性住房工程投标，不得承接新的保障性住房工程项目。

    同时，6家施工现场存在严重质量安全隐患、且未按时完成整改的施工企业（见附表1），予以全区通报批评并责令整改。在整改合格前，企业和相关管理人员在广西境内不得参加工程投标，不得承接新的工程项目。两家未按时完成整改的监理企业（见附表2），予以全区通报批评并责令整改。对存在质量安全隐患的11个工程项目涉及的8家施工企业和3家监理单位（见附表3），进行全区通报批评。在整改合格前，企业和相关管理人员在广西境内不得参加工程投标，不得承接新的工程监理业务。

    今年广西加大保障房建设力度，如何确保保障性住房建设的质量？自治区住房和城乡建设厅有关负责人表示，今后各地有关部门要加强对保障性住房的监管。《广西保障性住房工程质量安全监督管理规定（征求意见稿）》已向全区各市工程质量安全监督站征求意见，将于近期颁布。届时，保障性住房项目中的违规现象将受严惩。（徐庆成）　

　  附表1：通报批评并责令整改的施工企业一览表

    工程名称

    防城港海港明珠一期工程

    上思县2010年度廉租房住宅工程（平广林场）B标2#楼

    上思县2010年度廉租房住宅工程（昌菱农场）A标4#楼

    凭祥市2010年廉租房工程3#、4#楼

    上思县经济适用房第四期

    玉林市富林·金桂丽湾四期工程13#楼

    施工单位

    温州建设集团有限公司

    广西锦华建设工程有限公司

    钦州市西南建筑安装工程有限公司

    广西凭祥市大自然建业有限责任公司

    广西华南建设集团有限公司

    廉江市建安工程有限公司

    附表2：通报批评并责令整改的监理企业一览表

    工程名称

    大化瑶族自治县江滨南路俊美商业步行街一期

    上思县经济适用房第四期

    梧州市廉租房四期5#楼

    监理单位

    广西建业中天工程咨询有限公司

    广西建业中天工程咨询有限公司

    广西梧州建设监理有限公司

    附表3：通报批评的单位一览表

    工程名称

    南丹县廉租房三期工程

    南丹县人民法院审判综合楼

    融水苗族自治县中学图书馆

    兴安县秦源·上书坊住宅2#楼

    北流新城国际三期

    北流新城国际三期

    富川基层就业和社会保障服务设施

    富川廉租住房小区（二期）建设工程二标段3-A楼

   贺州市光明花园一期工程1-2#楼

    玉林市城南上岭峒公租房

    梧州市廉租房四期5#楼

    施工单位

    都安第三建筑工程公司

    广西河池新兴建工有限公司

    湖南怀化昌顺建筑有限公司

    广西兆鑫建筑有限责任公司

    广西恒辉建设集团有限公司

    广西大华建筑工程有限责任公司

    玉林市第三建筑安装工程公司

    广西地大建设工程有限公司

    监理单位

    玉林市刚正建筑工程监理有限公司

    北流市同舟建设工程监理有限公司     贺州市桂东工程建设监理有限责任公司

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北流新城国际三期

也有份？