选户型:需要考虑什么？

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好户型的标准不尽相同，这是由于设计师结合市场的大多数需求来设计的，购房者则结合自己家庭的需要来选择户型。

那么对于首次置业的人来说，选户型，需要考虑什么呢？

    第一：实用性

房子的实用性表现为：首先基本空间要具备，一个房子总少不了卧室、厨房、卫生间等基本生活空间；其次面积大小要适宜，不要影响居住的舒适度。如果你是一家三口居住，一套80平方米到90平方米的住宅就适合了，太大了会显得空旷，小了就拥挤，这种户型的房子，在江南新区这边的楼盘就挺多，而且环境配套都不错；再次就是功能分配要合理，同时还不应该浪费面积。

银丰世纪城的工作人员介绍，一个房子设计得如何，需要看它能否充分利用空间面积，利用得不好就会影响到功能区的分配。

第二：经济性

对于大多数普通购房者来说，价格适中，是必然的选择。一直以来，价格都是购房者最关注的。购房者需要考虑自己的经济情况，做到理性消费，自己的经济能力到底能承受两房的，还是三房的？是90平方米左右的，还是130平方米左右的？但随着生活水平的不断提高，性价比成了人们逐渐关注的指标，性能好的住宅所带来的生活享受，即便是稍微贵一点也是值得的。

记者采访了解到，品牌楼盘虽然价格贵一点，但之所以受到了广大购房者的青睐，有它的理由。滨江公馆的工作人员也谈到，一分价钱一分货，高品质的房子，性价比高的房子，贵一点也理所应当。

  第三：安全性

安全性与小区的配套设施是密切相关的。比如房子内要具有防盗、防火、抗震和抵御自然灾害的能力，具体而言就是门窗是否安全防盗，户内是否配有感温、报警装置，建筑结构是否抗震和抵御自然灾害等等。银丰世纪城的小区内安装的窗磁门磁报警系统，可以彻底防止入室盗窃的情况发生，门窗只要受到非法打开即会报警。“所有的业主进入电梯均需刷卡，并且均只能进入自己所在的楼层，这样做是杜绝所有闲杂人进入楼座。”银丰世纪城的置业顾问讲解道。

另外，房间与房间之间还要保证一定的私密性，这样才会拥有安全感；对外，窗户应避免互视；对内，社交与私人空间、各种功能空间应有效分离。    （陈敏）