购房宝典（五）——我们都向往自然

jalin

1. 小区生态环境就是绿化环境吗？

很多住宅小区的建设，还只是停留在绿化、美化的表层，把“绿色”等同于“绿化”，把生态环境简单理解为绿化指标。缺乏对“生态”、“绿色”、“健康”的深层次、多角度、科学内涵理解。近年来国内外纷纷提出小区环境的量化指标，并研究制订其评价体系。这些体系突出了三大主题：一是节约资源和能源；二是创造健康、舒适的居住环境；三是强调住宅小区与周围环境的亲和融合，人与自然界的和谐共存。

2. 如何认识空气质量的重要性？

空气不流通、不新鲜，就会引起人体各种疾病。

改善住区空气质量，应与该地域主导风向相符合，形成气流通道，充分利用自然风。有的楼盘，在规划中运用了空气动力学原理，将自然风引入小区。并利用错落有致的建筑群，使小区通风顺畅，空气清新；同时要控制污染源，有一个良好的外部空气环境。

室内空气质量对居住者更为重要，室内通风换气依靠建筑物的错落排列，南北通透，有利于组织“穿堂风”，缩短室内“空气龄”。同时采用先进设备技术，使厨卫通风换气顺畅。总之，要重视空气质量对人体健康的关联度，购房时不但要看室内通风换气情况，也要看小区对改善空气质量方面采取了哪些措施。

3. 选择住宅看“风水”是封建迷信吗？

购房看风水，其目的是周密考察了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然， 创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时、地利与人和，达到天人合一的至善境界。风水学其实是一种传统文化观，一种广泛流传的民俗；从现代科学理论来看，风水学是地球物理学、地质学、环境景观学、自然生态建筑学、天体运行方位学等的一门综合类学科。人因宅而立，宅因人而存；人宅相通，感应天地。“宅好人旺”一直是人类几千年来对住宅文化的追求。所以，无论是建造私家住宅，或者是进行房地产项目的开发，还是进行城市规划和建设，如果能注重风水科学的研究和运用，用心体会、细意观察，就能建造和选择到对人体身心健康有良好作用的藏风聚气、称心如意的好房屋；也会使人们对这些建筑物产生一种舒适感和亲切感，人们在这样的环境中生活，肯定会身心健康，生活幸福。

4. 什么是体验式景观？

什么是立体化景观？ 所谓体验式景观通常人们也称均好性景观。即小区内的景观强调住户各自享有的景观、环境、朝向、交通、安宁度的“均好性”。“均好性”景观设计完全区别于仅仅追求中央广场式的景观设计，而是讲求从中心绿地、组团绿地到宅间绿地的各景观节点充分地覆盖到所有的住户，使任何一个住户都能开门见绿，推窗见景。

立体化园林景观是针对景观平面化而提出的。以往大多数住宅区，没有景观，二十世纪末住区逐渐有了绿色，这就是最初的平面绿化，常见的就是将住区内仅有的一些空地种上花草，不讲究层次和变化。而立体化园林景观讲究层次和空间上的起伏变化，通过高中低植物植被以及地势的起伏变化，达到绿地和景观的立体化，给人以融入大自然的真实感受和享受。