6月半月报│新房源陆续入场，六月楼市迎来小幅回暖

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  “年中考”来临，为楼市带来几分躁动的气息。“热气腾腾”的新房陆续流入市场，网签备案数据也有了小幅上升，属于楼市的“小阳春”，在这个炎热的盛夏仿佛有了一丝蠢蠢欲动。但对于大部分开发商而言，眼前的境况似乎还有更多可以提升的空间，市场的需求仍未被完全释放，能否进一步向好，端看各方如何应战。

●市场成交●

  据乐居不完全统计，6月上半月玉林市区共59个楼盘提交商品房网签备案数据，共备案533套，较5月同期上涨约35.97%，较2019年6月同期上涨约65.02%；总备案面积共63476.25㎡，较5月同期上涨约40.64%，较2019年6月同期上涨约88.28%。

　　（注：数据仅供参考）

  玉东区项目与玉东湖片区项目分走了市场将近三分之二的蛋糕，这两个片区内项目数量较多也较为活跃，房源库存充足，为购房者提供了较多的选择。

●项目拿证●

  6月上半月共3个项目获批新预售证，总计770套新房入市，预售总面积达95135.52㎡，其中6月1日拿证的东城风尚为棚改项目。

●营销活动●

  新项目彰泰·悦湖居在6月13日迎来首开，建面约98-128㎡三至五房产品正式发售，玉林碧桂园新品【峰荟】也在同日正式开盘。除此以外，碧桂园御东府、聚福园等项目也分别开启了新品认购，送出大量优惠福利政策。玉东新盘喜润尊府每周暖场活动依旧，该项目即将迎来其首次开盘。

●土拍信息●

  6月11日，位于中秀路北侧、城站路西南侧，编号为202012号的城镇住宅用地被玉林市城市建设投资集团有限公司拍下，成交总价为34195万元，楼面价为约916元/㎡，与该地块相邻的是城投的棚改项目富林·金桂佳园。

  2020楼市“年中大考”将进入倒计时，玉林将取得什么样的成绩，请关注乐居后续报道。