买房不搞清楚这个重要指标，未来会住得很难受！

玫瑰

附近楼盘的容积率都在4以上，而我们只有3.8。”

买房过程中，你经常会听到置业顾问专业而不失优雅地对容积率进行描述。

有了容积率这个数据，你仿佛已经看到了这个小区的居住舒适度，因为普遍来说，容积率越低，住得越舒服。

但其实在行业内你就会知道，有时候容积率更低，不一定居住体验就越好。

到底，我们容积率是什么？该怎么看容积率？容积率多少为合适？除了容积率还应该注意什么？

这篇文章，可能是全网把容积率说得最清楚的了。

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什么是容积率？

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值得收藏！各容积率对应面貌

一串容积率的数字感受不到这个数据的意义，但配以图片就相当清楚了。

2.1，独立别墅：0.2~0.4

2.2，联排别墅：0.4~0.8

2.3，2-6层的多层住宅：0.8~1.5

2.4，7-11层小高层住宅：1.5~2.0

2.5，11-18层高层住宅：1.8~2.5

2.6，19层及以上超高层住宅：2.5~6：

容积率在3-4的小区，一般社区内有几个小花园：

容积率在4-5的小区，一般社区内有一个小花园：

容积率在5-6的小区，小花园就别想了：

容积率在6以上的小区，别说花园了，只要你不是和科比一样凌晨4点下楼，小区内基本都是人。

而且更多情况下是，没有小区。。。

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产品和它容积率的学问

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结

其实，人生就是场蝴蝶效应。每一个轻易的决策，都可能影响你的一生。

买房虽然是件大事，但很多人刷卡的时候，都是拍拍脑袋决定的。

而正是这个购房决策，可能导致你未来数年生活在不愉快之中。

所以，请不要低估容积率这个小小的指标，仔细对比清楚，才能在同等价位下，买到更舒适的房子！

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