玉林本土房地产商上演最后的疯狂！

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　　玉林某些本土开发商眼看国内地产大鳄要来玉林，在地产大鳄开盘前加价，上演最后的卷钱运动。户型没别人好，价格卖的一点不便宜，等这些大盘开盘，肯定会有大批潜在购房者去购买这些大楼盘，到时这些本土楼盘就要洗牌了，买房，大家会买那些小楼盘吗？绿化低，质量，后期管理也是大问题。
　　2018年国内地产大鳄进驻玉林情况：
　　1、恒大3盘：
　　恒大城
　　恒大悦龙台
　　恒大御景
　　2、碧桂园8盘：
　　北流碧桂园
　　玉林碧桂园
　　博白碧桂园
　　容县碧桂园
　　兴业碧桂园
　　福绵碧桂园
　　陆川碧桂园
　　碧桂园·御东府
　　3、万达1盘：
　　玉林万达广场（综合体）
　　4、绿地1盘：
　　玉林绿地城
　　5、绿城1盘：
　　城北项目，未定案名
　　6、阳光城1盘：
　　阳光城·丽晶公馆
　　7、奥园2盘：
　　奥园康城
　　玉林奥园广场（综合体）
　　8、红星地产
　　后续准备在玉林拿地：龙光，保利，金科，荣和，彰泰
　　

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保利这种央企会在玉林拿地？
　　

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这次本土小开发商的楼盘加价，不亚于当年玉林没开通动车前运美的加价行为，乘火打劫的意味浓厚，上演最后的疯狂，等大开发商开盘后，大量房源上市出售，会抢走大批量购房者，这些小开发商如果不减价，搞促销变相降价，是很难斗赢大房企的！毕竟大房企的楼盘质量，设计，绿化，物业不是这些小开发商能比拟的。
　　

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当这些大房企的开盘六千多的时候？你还会去买六千多的美国城，银丰，南兴这些有点小本事的开发商吗？还有一些名不见经传的超小楼盘更不敢卖高价了，到时最多五千，甚至部分卖四千多。不然有点钱的人，难道不会咬咬牙加点钱买大房企的楼盘更安心吗？
　　

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你懂什么，大房产商进来　　玉林的房价马上8000+　　这是专门为富人服务的
　　

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玉林未来几年的楼盘局势，很类似五年前的南宁，新区大房企可以卖高价，老城区的小楼盘都必须和大房企的楼价保持一定距离，一定的安全距离，这距离就是房价差，可能会有一千，一千五百，甚至两千的差距。不然这些本土开发商是很难讨好日益品味提升的购房者的。大房企大赢，小房企降价促销保命
　　

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引用:
　　作者: 9948a
　　你懂什么，大房产商进来　　玉林的房价马上8000+　　这是专门为富人服务的
　　

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真进来了，看到本地这些不成气候的垃圾楼盘都卖六千，那些著名房企不得气炸，根据行情得卖个八千起步，玉林房价更上一层楼，进一步缩小了和北上广深一线城市的距离，可喜可贺。
　　

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目测本土开发商今年下半年和明年的楼盘价格不会涨什么了，甚至会有小楼盘为快点出售房源低价或横盘不涨价以自保。
　　

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引用:
　　作者: 9948a
　　你懂什么，大房产商进来　　玉林的房价马上8000+　　这是专门为富人服务的
　　

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说真的，就算大开发商卖七千，银丰，南兴，美国城卖六千五百。大家买谁?这不是显而易见的吗，
　　

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玉林房价会像南宁的房价一样。上到七八千后，会进入一个平衡稳定期，均价七八千会保持好三四年，精装修的房子大量出现，等市场慢慢适应这个价格。等城市发展了。高铁站有了，玉林的房子卖点可能又来了，到时房价均价可能冲万。不过到时的房子会以精装修为主。
　　

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引用:
　　作者: q496324123
　　真进来了，看到本地这些不成气候的垃圾楼盘都卖六千，那些著名房企不得气炸，根据行情得卖个八千起步，玉林房价更上一层楼，进一步缩小了和北上广深一线城市的距离，可喜可贺。
　　

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美国城卖的差不多了，尴尬的是拿地多还有大量地没开发的南兴和银丰，现在他们的房子炒到六千五百左右了，倒是卖什么价很关键了，不然拿什么和大房企比？
　　

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玉林越多大房地产企业来，玉林的居住品味和水平才会提高
　　

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暂时还是住我的土胚房好了，房价太贵，买不起啊！
　　

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