玉林一男子为小三买房付首付，妻子怒告求返款

黑色星期天

丈夫背着妻子找“小三”，不仅和“小三”共同居住，还为她支付了一套商品房的首付款，共计16万余元。妻子得知实情后，以丈夫擅自处分夫妻共同财产，侵犯自己的财产权为由向法院提起诉讼，要求“小三”返还160815元。

近日，玉州区人民法院判决丈夫赠与行为无效，“小三”需全额返还上述钱款。

花心丈夫为“小三”购房

（资料图片）

小芳和丈夫陈某结婚多年，婚后两人感情一般。2011年9月，陈某经人介绍认识了女子颜某，两人一见如故，相识没几天就在一起共同居住，直至2014年11月。

小芳通过调查发现，2012年5月，丈夫陈某分两次刷卡，支付了玉林市某商品房的购房定金15000元和首付款145815元，共计160815元，而目前该房屋登记在颜某名下。

悲愤之余，小芳认为丈夫在婚姻存续期间未经自己同意，为别人购房支付160815元，此行为严重损害了自己的财产权益，遂向玉州区人民法院提起诉讼，要求确认丈夫陈某将160815元赠与颜某的行为无效，颜某需返还所获得的160815元赠与款。

法院判“小三”返还购房款

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法院经审理认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”

被告陈某在与颜某同居期间，为颜某购房支付了160815元，该购房款属于原告与陈某的夫妻共同共有财产，在婚姻关系存续期间，该笔款应由夫妻双方共同所有和处分。

但是，陈某在未取得妻子的同意，擅自将160815元购房款无偿赠与颜某，损害了夫妻一方的合法权益，该赠与行为应当认定为无效，颜某取得该购房款160815元，没有合法依据，应予返还。

最后，法院作出判决：陈某将160815元购房款赠与颜某的行为无效；颜某返还购房款160815元给原告小芳。