北京永泰地产将扩张到二线城市

　　一向以低调示人的北京永泰地产，正悄悄地将扩张触角伸向二线城市。
　　永泰·香福汇总投资78亿元，总建筑面积156万平方米，永泰未来5年计划新建5家国际五星级酒店和3个购物广场
　　根据永泰地产公布的“2+3”战略布局，永泰地产公司总经理戴迪将在两大片区寻求可介入开发项目，分别是以哈尔滨、长春、沈阳三个省会城市为核心的区域和以武汉、南京两省会城市为连接线及长江沿线城市区域。
　　目前，北京永泰地产在北京已开发的项目主要有郦城果岭、郦城工作区、诸子阶、自在香山、永泰·We等，且都集聚在海淀四季青桥片区，这一区域也因此被称为“郦城板块”。
　　这些处在郦城板块的项目早在2010年前后就已经交房入住，目前均已进入二手房市场。除了住宅开发外，永泰地产在商业地产领域也有涉足，2006年与喜达屋集团达成战略合作开发建设永泰国际中心。
　　永泰房地产总经理戴迪声称，自1999年公司成立之初在北京开发首个项目——永泰·郦城以来，北京永泰房地产的发展也一直没有超出这一区域，即便是上述永泰国际中心也在此板块内。脱胎于民营企业的永泰地产，经过十几年发展，在北京的扩张版图始终没有得到更大的延伸，尤其是近两年在北京市场的拓展几乎没有任何动作。
　　而哈尔滨综合体项目永泰·香福汇的低调开工却透露出永泰地产继续拓展房地产市场的雄心。
　　然而，建设和运作这样一个上百万平方米的商业地产项目并非易事，与住宅开发相比，商业地产要复杂得多，除了大量的资金投入外，后期运营决定着成败关键。
　　永泰在商业地产方面的开发运营经验目前看来只有北京市场的郦城工作区、永泰国际中心等，而这两个项目的规模远远比不上“永泰·香福汇”156万平方米的庞大体量。
　　郦城工作区包括独立办公楼、公寓式写字楼以及海淀招商大厦，总建筑面积20万平方米，永泰国际中心则为7.4万平方米。无论是资金方面还是后期运营，哈尔滨综合体项目对于永泰地产来说都是一大考验。
　　截至目前，永泰地产在全国范围已进驻的城市除了北京、天津等一线城市外，在二线城市的扩张主要有连云港、哈尔滨等。
　　最后，北京永泰房地产总经理戴迪表明：永泰房地产(集团)有限公司为中发实业(集团)有限公司下属子公司，成立于1999年2月，注册资本12212万元人民币，资产规模超过40亿元，开发面积逾150万平方米，年销售额15亿元左右。房地产为主导产业，拥有集房地产经营、酒店、物业管理为一体的产业链。