交付订金需谨慎，小心二手房是虚假房源

       自今年下半年，二手房交易进入了寒冰期，很多中小中介公司甚至一个月也接不到一笔二手房的订单，不得不选择歇业。而一些中介为了眼前利益，埋下种种陷阱坑骗购房者的钱，虚假房源就是他们的手段之一。

       家住杭州的的王女士准备在市区开家店，正好赶上最近房价降得厉害，所以最近一直在寻找合适的房源。就在11月份的时候， 她看到一家中介公司登的房源广告中，有一套位于市中心香积寺路的店铺，根据广告中的描述，该房 源是“沿街旺铺”，面积约50多平方米，层高较高，可分隔为上下两层，并且特别注明为 “两个开间”。广告中对于这套二手房的描述十分符合王女士的要求，立即就跟中介进行了联系。

       在第一次去看房的时候，中介人员借口房东不在、无法打开房门，只让王女士在门口看了一下大体的结构设计。当时王女士发现，从门面的梁柱来看，这套房子应该是单开间的。对此中介人员的解释是，房子虽然开起来是单独的两个店面，但是其实里面是打通的，的确是双开间。

       王女士对看房的结果不是很满意，希望等房东开门之后看一下房子的内部结构，对此中介人员解释说，因为想要买这套二手房的人很多，如果王女士想买这套房子，可以先交订金1.5万，如果成交了充抵房款，如果不成交可以全额退还。王女士想想自己也没什么损失，于是交了这笔“订金”。过了几天，中介通知她可以去现场看房，这次王女士进到房子里面，发现根本就是单开间，当她询问经纪人的时候，经纪人表示是自己弄错了。王女士感到自己受骗了，立即要求退房，交还所付的订金，但是经纪人却怎么也不肯退还。

       利用虚假房源欺骗购房人是黑中介常用的手段，而且百试不爽。想要避免被虚假房源所欺骗，一定要抵制中介抛出的质优价低房源的诱惑，不听信中介人员的一面之词，及时与卖房人做必要的沟通交流。文章来源于买卖屉二手房网，更多相关资讯请咨询买卖屉二手网 　

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