给玉林一个精彩

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访银丰中药港投资发展有限公司副总经理辛伟民

□ 康俊亮

楼市充满机遇与挑战

记者：现在有部分业内人士认为，2011年对楼市来说是一个考验。您怎么看今年玉林楼市的发展？

辛总：对于一些房价虚高的城市来说，系列调控政策的出台确实会对楼市影响较大，但对于玉林这类的城市来说，我认为还是比较乐观的，有机遇也有挑战。首先从供求来看，全市房地产开工面积逐年增加，并且形成了各有特色、百家争鸣的发展局面。而市场上的购房需求也非常旺盛，刚性需求、改善型需求在2011年释放的话，对于楼市的促进将是非常大的。从这点来说，玉林楼市中充满了机遇；此外，由于银根缩紧，部分实力较弱的开发企业将会面临资金链的问题，并且购房者愈发趋于理性，对于开发企业品牌、楼盘品质的认知能力有了较大提高，使得各开发企业需要在打造品牌上下足功夫，这一点，就是挑战。从这几个方面来看，银丰集团更具有优势。

给玉林一个精彩

记者：在这样一个充满机遇与挑战的市场环境下，银丰今年有什么动作？

辛总：今年主要打造两大部分，一是住宅部分的银丰世纪公馆，二是超大的商业广场。这两部分是相辅相成的，商业部分会给大规模的居住社区带来极大的便捷，并且能大幅度地提高房产的升值潜力。而大规模的住宅社区，也会带动商业部分的发展。而这么大规模的商业、住宅的城市综合体，2011年将会在玉林精彩绽放。

银丰世纪公馆，顾名思义，就是体现了一种公馆式的生活。公馆，在中国自古以来就是达官显贵的居住场所，如今，引申为一种尊贵的居住、生活环境。银丰世纪公馆正是体现了这样一种尊贵的生活方式。

一是尊享独一无二的银丰会所。会所设有游泳馆、水疗SPA馆、瑜伽馆、健身馆、桑拿健身、网球场以及咖啡厅等等，可以说是休闲、健身、商务一应俱全，这么大规模的会所，在玉林还是首家。

二是享受超级大盘带来的成熟配套。银丰商业广场，不仅仅有国际大型超市、百货入驻，而且还规划有电影院等休闲娱乐商业场所，引进的高端3D影院，在广西都将是首家。另外，围绕银丰世纪公馆的环形商业街，也让业主的生活更为便捷；正在如火如荼建设中的银丰世纪桥，建成后也将会大大提升银丰地块的价值。
    经历过喧嚣、繁杂与奋斗过的成功人士，最能体会到银丰的户型与园林带来的那一份恬静与悠远的可贵。在银丰世纪公馆，哪怕那么闲坐一隅，也能引发对生活的种种思量，沉淀对人生的种种感悟。银丰世纪公馆就如同沉淀过的人生一样，最值得品味、最值得珍藏。

高端居住需求，回归城市中

记者：银丰缘何推出面积达300平方米左右超大平层产品？

辛总：我们来看看全国的高端居住产品市场，我们不难发现这样一个现象：郊区类别墅产品空置率非常高，近年来，许多城市的新贵们，纷纷热衷距离城市中心很近的城市大户型。这部分需求群体，他们有些已经厌倦了郊区的别墅，也想体验高层的城市大户型。那么，市场有没有满足这类群体的产品呢？能满足这部分群体需求的非常少，银丰“楼王”超大平层户型的推出，正是弥补了市场的空白点。

我在有这种需求的朋友圈中也了解到，他们正处于事业的巅峰期，对于城市生活的习惯和事业的发展必须聚合城市各项资源，这些因素都让他们不能长时间呆在郊区的别墅。除了不便利以外，对于进取中的成功人士来说，热衷于城市超大平层的另外一个原因就是那些处于城市核心绝版区位，占有优势的资源与配套，又是大隐于市的豪华产品，其投资价值与市场回报非常大。

在这种需求下，银丰推出了超大户型的“楼王”，300平方米左右的平层户型，非常宽裕，人性化的设计又让居住在其中的业主更能体验到一种巅峰的生活。

超大舒适的客厅、饱揽优美景色的卧室，无论身处居室中的任何地方，总有一处空间将屋外的景色悄然延伸到了屋内，360度的景观设计将风景观赏得淋漓尽致。这样一种生活方式，让人体验到大户型居住生活的魅力，也是居住在普通中小户型中无法体会到的。这种“楼王”产品，对于开发企业而言，是银丰世纪城的1号作品；对于追求高端生活的塔尖人群而言，她是量身定做的高尚优雅的栖息地；对于整个玉林而言，她将是一段美丽的传奇故事。

拿破轮

丢。。。。