签字验收前的功课

拾益

时间跨入2011年1月，新春佳节近在眼前。按施工进度，很多下半年装修的业主家庭，已进入最后施工收尾阶段。“签字验收之前有哪些工作要做？”不少业主致电玉林人居咨询这个问题。业内人士建议，不妨先“试住”，看看房子装修是否合格。

实验项目

1.生活最离不开的水电是否能安全使用？

每天我们的生活起居，最离不开也最常用的，莫过于水和电。水电隐蔽工程无疑是“试住”实验排查的重中之重。春节里，星艺装饰以及华浔品味装饰这些装饰公司会安排人员留守玉林，但不少装饰公司还是关门全公司人员回家过年。如果想顺利搬入新家，首先要做的就是全面仔细彻查水电工程质量，保证通水、通电，并可安全使用。

快捷试验：

把家里所有的电器产品同时通上电，检测是否会出现跳闸或短路现象。如果出现，一是电容量不够，可去供电局申请扩容；二是工人在布线时，用刀片或者钉子，刮伤了电线的绝缘皮，或扯断了电线，需仔细检查电路。

用水方面，水压测试和闭水实验，一般正规家装公司中期验收时就会做，包工或者请“游击队”装修的业主要督促施工者在竣工验收时一定要测试，确保家里不会出现渗漏水现象。此外，别忘了对厨房、卫生间的下水管进行检测。在装修时，如果工人没有对下水管进行保护，很可能漏入建筑垃圾，影响水流甚至造成堵塞。

快捷试验：

用一桶水迅速倒入洗手池、马桶、地漏的下水管，看下水管是否通畅；然后，把厨房与卫生间的水池灌满，看看下水管是否有渗水；再打开水龙头或者花洒，看地面流水是否通畅，有无局部积水和“倒坡”现象。

2.检查各房间的墙、地面是否要再“整整容”？

竣工验收第二大任务是细看房间的“脸面”(地面、天花、墙面)。看看油漆、涂料是否光滑，瓷砖是否贴得平整，墙地面、天花是否有裂缝。尤其是要重视裂缝部位，如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，一般意味着粉刷质量不过关；如果裂缝是斜的、水平和垂直的，且裂缝较长，出现在门窗洞口角上、纵墙、外墙上，很有可能是房屋构造设计、防范施工措施不力造成的，一般返工修理也很难解决。

快捷试验：

没有专业工具，业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角，通过敲打时发出的声音来检查是否存在空鼓现象。用手电筒照射油漆或涂料面，平整度到底如何就一目了然了。此外，拿一块剩余的瓷砖来量一量墙角、门窗边角是否呈直角，也是个方便的好办法。

你还可以利用小玻璃球来检查墙体。具体方法是用细绳拴上一个小玻璃球，贴墙放下至地面，检查墙体倾斜程度；在厕所、厨房、阳台等处，若小球顺势滚到地漏处，则日后使用时“去水”没有问题。

3.直接影响舒适度的五金件都安装到位了吗？

此外，也别小瞧了装修尾声的那些零碎小活，比如木制家具的五金件，灯具、开关插座面板、卫生洁具及浴室五金件等的安装等等，看似不起眼，却直接影响生活的舒适度。

  快捷试验：

检查一切有螺丝的五金件，开柜翻箱地仔细检查一遍，看看有没有缺装螺丝，或者螺丝松动，一个都不放过。

4.影响身体健康的空气质量你家达标了吗？

一般而言，目前品牌装修公司用板材环保质量是有保证的。但是即使装修使用的单项板材达到国家标准，累积到一起也有可能超标。

快捷试验：

第一，直接闻。走入有害气体污染严重的新装修房子，往往有一股混杂了有害气体的怪味。人在密闭的房间里，呆上一会儿就有可能出现恶心、呕吐、头晕、胸闷等身体不适的现象。第二，绿色测试。用绿色植物来检测家中空气的纯净度。很多绿色植物不仅有吸附有害气体的作用，还能“预警”。比如说，虎皮兰，如果家中空气污染严重，虎皮兰的叶子表面会出现黑褐色的斑点。

沧海孤鹰

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