房地产调控，你以为真对你有利？

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房地产调控措施常用的就是两个，一个是提高房贷利率，一个是提高首付比例。房贷利率在加息后又提高到85折，其实就是变相给房子涨价。同样5000的房子，调控后，价格变相的变成了5500。然后提高首付比例，2成3成提高到5成，按照投资年利率8%的回报，又变相给房子涨了500块，5000的房价变成6000的了，而且提高首付，请更多的老百姓继续住牛棚，结婚的继续推迟。
就这样，老百姓想买房的要付出更高的代价，买不起房的离目标更远。
再来看开发商，他们不会降价的，因为新政出来后，他们新的楼盘就会开得少些，旧的楼盘继续涨价，以保持供求平衡，这样老百姓一样买不到降价房，而且可以供选择的房源越来越少。市场决定资金走向，地产商在市场不足的情况下只会把资金投向其它行业，而不用降价的手法生存，世界上没有那么笨的开发商。
相反，如果房贷7折，首付2成会出现什么情况呢？会让很多老百姓买得起房，房产消费市场增加，开发商就会用更多的资金开发更多的楼盘，就会有更多的人有房子住。

又一脑残行为。

西城

没钱买，管他怎么调