北流金旺旺房产土地使用年限
国家规定住宅的土地70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧 政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定，分别有如下几种：
一、住宅用地(商品房用地)为70年。
二、工业用地(工厂、工业区)为50年。
三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。
四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。
五、其他综合类性质用地为50年。
金旺旺的开发用地是不是商业用途改建为住宅了、那在金旺旺你买房不是少住20年、请知情人士告知！ 应该是钻了空子了吧，本来是商业用地，然后在上面起商品房 {:3_105:} 50年与70年以后不知道情况怎样了。有钱就出手买
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