打破大水漫灌的楼市调控格局，一城一策助力楼市发展
楼市调控一直以来都是影响楼市发展的重要手段。楼市如果不控让其自由发展，那么在资本的助推之下一定会带来我们所不愿意看到的景象。所有，对于楼市的调控，势在必行！不过，我们也发现楼市调控其实很难做到大水漫灌式的调控效果。如果不能有针对性的解决每个城市的楼市矛盾，仅靠一句限制就把所有楼市都定义在相同的调控内容里就显得有些随意了。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/2093811441/1000 2018年，楼市调控从年中开始集中发力，伴随着坚决遏制房价上涨的强硬调控目标，调控政策像是狂轰乱炸般的落在了楼市之上。最终的结果十分明显，这场楼市调控的战役取得了一定的成果，但是赢的也并不漂亮。该涨的还是涨了上来，诸多指标依然创下了历史的新高。因此，对于楼市调控的新方式、新方法的探寻就变得尤为重要了。
因城施策，成为楼市调控的重要进步
因城施策正是把过去楼市的调控的大水漫灌变成了精准滴灌。有针对性的调控方式，才能找到楼市的未来出来。不同的城市有着不同的发展方向与发展程度。调控政策也需要一个摸索和完善的过程。大水漫灌式的楼市调控事出有因。因为无法确定调控的方向，只能把一线城市的成功经验或者其他市场的相似政策拿来一试。同时，想不到好方式的城市，也开始学者借鉴其他城市的调控新手段。这样的调控背景就使得楼市调控方式千篇一律，失去了针对性。
所以，因城施策在今年到来，也是给楼市的调控带来了更多的可能性，也把过去的过分打压，变成了现在的因地制宜。
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/7935060158/1000 大水漫灌、千篇一律容易失去城市发展的独特性
不同城市的发展重点不同，千篇一律的大水漫灌式的调控容易让不同城市的楼市发展陷入相同的窠臼。有些城市想要发展城市建设，楼市自然是基建的有利保障。如果限制住了楼市的发展，那么城市的建设也会大打折扣。有些城市要改善民生，棚改和旧房改造就是必经之路。大水漫灌式的调控会让这些民生改善的工程放缓脚步，最终实现目标的时间也就拉长了。有些城市需要引进人才，但是限购、限售让人才无房可买，不能安居又谈何吸引呢？因此，只有符合城市现阶段发展方向的调控政策才是最适合的。
一城一策并不是松绑，而是调控的“特效药”
楼市调控因城施策、一城一策最初让人们看到的就是楼市的松绑，和政策的倾斜。这给楼市调控的精准滴灌带来了很大的质疑。不过，我们也该注意到之前的强调控带来的并不是楼市的向荣，而是诸多的楼市问题，带来的是城市发展的局限性。现在不一样了，各个城市对于自己身的情况结合实际紧密的把我，制定具有针对性的“特效药”来给楼市做调整。该松的地方松一些，该紧的地方坚决不动摇，这才是一个开放的楼市该有的发展方向。
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/7935060160/1000 楼市调控本该是一个有针对性的调整手段，只有把不同城市的不同问题看清楚，弄明白才能给楼市的后续稳定发展带来源源不断的动力。
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