45万元，怎么挑套好房子？
第一回合：45万元，买套三房 严先生（迷茫中）：住了几十年的自建房，现在打算在一年内买套房子用来自住，也享受一下现代的小区生活。总房价在45万元左右就可以了，最好是小高层。可是我应该购买多大的房子呢？小婷（灵机一动）：目前价格区间在每平方米3700元至4000元之间的房子还是蛮多的，您可以购买100平方米至120平方米之间的房子，户型为三房或者四房，这些户型受到不少购房者的青睐。
严先生：儿子现在正在读大学，他毕业以后的大多数时间可能自己居住。新房子就我们夫妻两人一起住，我觉得三房应该够住了，亲戚朋友来的时候也有空的房间可以接待。
第二回合：看好配套买好房
小婷：在买房之前要在心里有个定位，自己想要购买什么样的房子。这个定位不仅限于房子所在的区域以及它的价格、户型，也要关注楼盘的综合配套。
严先生（还是有些迷茫）：对于我购买的房子，我希望在小区内有超市、菜场、羽毛球场、游泳池、商业步行街等设施。同时社区内的绿化也少不了。现在玉林有这样的房子吗？
小婷（耐心地说）：现在玉林的楼盘环境比以前好了很多，不少楼盘在建造之前就规划有游乐设施、运动设施以及商业配套，以更好地满足居住在其中的业主的需求，让业主的居住生活更舒适。您不妨多对比一下一些比较知名的开发商所开发的产品，或许能买到心仪的房子。
终局
与小婷交谈后，严先生便拜托小婷为其安排了看房计划。小婷向其推荐了南兴·盛世江南、银丰·世纪公馆、万昌·东方巴黎、玉林奥园等楼盘，这些楼盘目前都有在售的三房产品并且有较好的配套。严先生表示，他将会综合对比各个楼盘，选择位置比较好而且楼盘综合配套较好的房子。“跟小婷交谈之后，我对买什么样的房子明确了很多。接下来这几天我会多逛楼盘，在楼盘之间多做对比，希望能够买到理想的房子。”严先生期待地说道。
小婷买房经：
对于购房者来说，买房要关注的点还真是挺多的。除了房价以外，主要看地点，周边商业、购物、出行、教育、医疗等等是否完善；还要看社区规划，绿化、规模、房屋配套、公共设施等状况如何；房型是否实用、有无浪费面积、设计合理、空气流通、明卫暗卫等。购房者在买房前要多做功课，才能买到合适的房子哦。
随访记者：
也许有些已经买过房的业主为停车、物业、房屋质量等问题所困扰，然而房子还得买，毕竟衣食住行关系民生。对于长期居住的房子，如何淘好房成为一门必修课。有人说，买房就是买开发商。对于购房者而言，开发商的口碑变得越来越重要。在考察楼盘的同时，不妨也考察考察开发商。
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