停车之痛：小区停车怎么这样难
开发商：前期规划不到位年近七旬的张伯年初买了辆小轿车，然后卖力地考驾照，希望年迈的自己可以赶上时髦，过过开小轿车的瘾。由于居住的地方经常没有停车位，张伯迫不得已把车停在附近的一个学校，乐观的张伯开玩笑地说道：“我的车现在可是有家难归呀。”停车难现象为何产生，就职于某房地产开发公司的韦先生认为：“停车难这个问题的大部分原因是开发商前期规划不到位，而这些小区多为一些建成时间较长的小区，存在停车位严重不足的状况。”韦先生这话得到了大部分房地产业内人士的认可。他们认为，前期开发住宅的开发商目光没有那么长远，从而造成停车位不足的状况，产生停车难的问题。而一些近年建造的小区，停车位的占比方面已经有了很大改善，如万昌·东方巴黎的总停车位占比达到总户数的3/4，而南兴·盛世江南的地下停车位占比在1:0.8左右。万昌地产的营销经理欧良表示：“很多大城市的楼盘的停车位占比都达不到1:1，我相信3/4的占比在玉林应该可以在较长时间满足业主的停车需求。”有业内人士认为，目前一些高端住宅的停车位占比已经可以长期满足业主的需求，即使以后存在停车位不足的情况，也还可以用其他举措来弥补。物业公司：车库挪作他用，车辆乱停乱放在江南片区的悉尼城小区，很多停车库已经更改了它的使用功能，变成了售卖商品的小店铺，而在小区的公共地面上，车辆乱停乱放已经成了一种现象。业主谢先生抱怨：“尽管有个车库，但是却处在有车库不能停车的状态。要是把车停在车库里面，第二天早上很难把车开出去，车库外边经常停了其他业主的车，有时候为了开车出去需要等上1个多小时。”物业服务人员认为，小区停车难的一部分原因在于管理难。“一些业主买了车库本来就不是为了停车，而是为了开店做生意赚钱的。而在小区的公共面积如道路、绿化地带，很多业主随便占地乱停车；一些买有车库的业主有时候车被塞在外面，停不回车库；也有的业主为了第二天早上开车出去省事，也不把车停回车库，直接停在公共道路旁。”某小区的物业人员大吐苦水。市民：车位不足，停车费太贵居住在安居小区的窦先生说道：“我们小区算是个老小区了，连个地下停车场也没有，以前车辆比较少的时候还可以满足业主停车的需求，现在拥有车辆的业主越来越多，当初规划的弊端就显现出来了。业主的车乱七八糟地停在小区的公共道路旁边，不小心有个碰撞也是常有的事，车子被撞的业主实在是很恼火啊。”也有居民认为现在小区的停车费太贵，实在是停不起。把车停在市政道路边的林先生在与记者闲聊中说道：“我们小区每个月收取300元的停车费，太贵了，哪里交得起呀。反正我的车刚买时才几万块钱，现在开了几年，直接停在路边算了。早上起来开车还方便点呢。”林先生表示，像他一样停车的业主不在少数，小区现在的情况是地下车位空空荡荡，市政道路旁边车满为患，主要原因还是每个月的停车费太贵了，自己的钱包“伤不起”呀。然而，在市政道路停车也给车辆带来一定的安全隐患。这边，李先生的车就被小偷给偷走了：“都是停车惹的祸呀。”李先生苦恼地说道。
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