调控之下 购房者理性出手
犹豫的依然犹豫1、2月以来,随着限购、限贷、加息等一系列政策的出台,让原来稍显平静的楼市掀起轩然大波,也让许多原来打算今年购房的刚需族承受着前所未有的购房压力。家住十里长街的陈先生这两天心情很是郁闷,他在接受记者采访时表示,万一时机不对,说不定前后就是十几万元的差价。对现在该不该出手,他有些疑惑和迷茫。“就在我刚开始选房时,却碰上去年的二次调控,我就心想这次房价一定能降下来,然而观望一阵子,也没看到房价下跌的迹象,几套候选房还被别人买走了,不得不重新制定购房计划。时至今日,楼市的调控更加严厉,不知什么时候才是真正出手的机会。” 同样,想买套改善型住房的市民周先生也备感纠结,在他看好房源打算出手时,1月26日出台的“新国八条”中限购、限贷的政策让他万般无奈。“昨天刚去看了部电影叫做《将爱情进行到底》,看来国家现在也是将调控进行到底了,可能现在不是出手的良机,还是等一等再说吧。贸然出手将付出很沉重的代价,一套100多平方米左右的新房也要三四十万元,这可是全家近10年的收入。” 出手的要理性出手 在玉林奥园,一置业顾问对记者说道:“虽说国家连续开始调控,但最近来看房的人并没有想象中的少。与去年坚定的观望情绪不同,现在的购房者更多是在犹豫,既怕买了以后房价下跌,又怕观望错过了现在价钱相对稳定的时机。” 对于近期连续出台的一系列房产新政,业内人士普遍认为在如今的楼市状况,购房者应做到谨慎,不管房价是涨是跌,也不管是刚需族还是改善族,都应该理性购房。随着加息力度的不断加大,房贷毕竟对个人和家庭来说,属于大额的支出,应该理性对待,不必因为跟风而仓促购房,这样有可能反而得不偿失。不论是购买一手房还是二手房都需要寻找房源,商定房价,还要办理手续,这都需要时间。已经选准房子,正在办理手续的购房者可以适当加快房贷的进程,但是对于那些还没有选定房源尚在观望之中的购房者来讲,在短期之内完成手续也不大现实。毕竟,理性出手才是关键。
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