选择保值房产的四个窍门
通胀压力的日渐加剧，搞得人心惶惶，大家都在想尽各种办法捂紧自己的口袋，寻找保值妙招。投资股市？那是赚少赔多！放在银行？一点效果没有。个人认为，现下最为稳妥的就是购房保值了；什么样的房子最保值呢？大家先别着急，下面我就给大家说说关于选择保值房的几个诀窍：诀窍一：地段毋庸置疑，地段绝对是选房的重中之重了。很多人都说好的地段房价实在是高不可攀！其实这取决于你怎么分辨这地段的好坏，离市中心越近的地段固然越好，但价格也就越高，增值潜力也不大。其实选地段就像是“教育孩子”一样，眼光要放的长远；看好城市发展趋势，跟着城市发展的步伐选地段就绝对错不了。告诉大家一个消息：2010年3月，北京市规委正式公示CBD东扩区规划综合方案。就这一句话，那就已经给我们指明了方向——潮白河休闲区！那边可是发展的热火朝天，轻轨啊！楼盘啊！一个都没落下。这么大的动静，相信大家也不会置若罔闻。诀窍二：交通交通也是房产保值的关键所在。从生活上来讲，交通便利点，出个门什么的也方便！从价值上来说，交通越发达，人群流动量就越大，带来的商业价值更是不言而喻！如果房子周边有地铁站就更好了，轨道交通能带动房产发展，保障房产的价值。尤其是临近地铁站口的房产，对期望保值来说是难得的良机。诀窍三：周边环境楼房周边的环境也是必需的。医院、学校、商场什么的都要一应俱全。房子是长时间居住，以后要是有了孩子什么的，他还得上学吧！小伤小病的也是难以避免的。要是买个菜、看个病都得做上一个小时的车，那这样的房子能保值就真是怪事了！ 诀窍四：品牌房地产开发商其实想要通过购房来保值，看准上面三点就足矣！大家肯定会问那楼房环境、物业、绿化、容积率什么的就都不重要吗？！回答是当然重要，但只要选择知名的房地产品牌就不会错，他们开发的几个楼盘，不管是在建筑材料上、还是在绿化物业上都是有质量保证的。这方面的实例可以参考京东新开楼盘，2010年12月份开盘的夏威夷南岸二期，从保值四个窍门分析可见楼盘品质：据了解，夏威夷南岸二期与潮白河休闲区直线距离尽为300米，扼守长安街东延线102国道头排位置，雄踞正个休闲度假区核心，这个位置可谓是得天独厚。京通快速、通燕高速、102国道辅路、规划中的朝阳北路、规划中的北京7环路，综合形成发达的高速出行路网。楼盘周边的配置应有尽有，北京树人私立学校、北京中加国际学校、幼幼幼儿园、中美医院，燕达国际医疗城。最后一点，兴达建业集团的品牌效应是成就该盘火爆热销奇迹的基础，再加上夏威夷南岸二期高达66%的绿化率、超低1.9容积率的产品自身亮点！保不保值明眼人都看得到～～据了解，夏威夷南岸二期的房子开盘之季，仅短短三天就销售1000多套房子，我不得不佩服那些买房人的眼光。此楼盘能卖的如此之火爆，个人认为，其一在于它符合城市发展趋势。北京东部新城规划已正式进入实施阶段，京东潮白河板块将迎来千载难逢的发展机遇，水涨自然船高，它的价值不言而喻啊！其二在于在于他交通便利，坐930公交30分钟就可到达国贸，在国贸上班的朋友有福了啊！其三在于它适宜居住，周边完善的配套，优美的社区环境。这样的房子，谁不想买呢？！ 打字不容易，自己顶一下。 只能等有钱了再说，现在只能看看，想想了。 唉，不知道何时才能买起一套房，夏威夷啊￥
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