理性置业 小户型也无妨
最近网上流行着一则笑话和一部电视剧,笑话说的是,蜜蜂狂追蝴蝶,蝴蝶却嫁给了蜗牛,只因蜗牛有套自己的房子。而电视剧《蜗居》则真实再现了当代城市青年群体的蜗居生活,其中有辛酸、无奈,也有幸福。【现实】理想被房贷所替代有着高收视率的《蜗居》被称为残酷现实的催化剂,它刺痛了80后正在面对的一个严酷现实——房奴,并因此引发了有关当下社会情感选择问题的大探讨。“80后,渐渐成为过去式,我们站在青春的尾巴上,无限惆怅又一路高歌前进,曾经认为自己这一代特别与众不同,如今也踏上了红地毯抑或即将走进婚姻生活,拥有一套房子则是当下最紧要的事。”面对不断上涨的房价和城市生活成本的提高,一位地产策划人这样感概。【无奈】从攻坚战到以速取胜现实生活中,尽管有不少专家、学者建议“80后”可以先租房待财富积累足以支付房价时再出手,但是面对一年工资不吃不喝全攒着也跟不上房价上涨时,大多数人都选择啃老以及按揭贷款方式先置业。“2009年底时,我攒够了8万块,刚好够付一套90平方米房子的首付,于是开始了看房之旅,挑挑拣拣中不知不觉就过了年。2010年开春,我还没有决定好在哪置业,又在迷茫的挑选中,房价开始了迅猛上涨,眼看着曾经中意的房子要比最早看时多付些钱,就心存不甘继而放弃了它,后来担心房价继续快速上涨,我才逐渐明白应该以速取胜。”家住人民路一小区的马先生如此回顾自己的购房心理历程。他认为,自己的买房经历完成了从攻坚战到以速取胜的快速转变,虽然当时买到了楼市调整前的最高价,但从今年市场表现来看,自己的房产已经升值,因此他建议有买房打算且有资金的购房者,应该快速决断,因为极有可能为自己的犹豫付出代价。【建议】选择蜗居过渡也无妨“我们苦苦追寻的,是一套房子还是一个幸福的家。”看完《蜗居》之后,小陈从中领悟许多,“既然现实无法改变,那我们就要对自己的生活做出调整,比如可以将原本打算住80平方米房子的要求变为选择50平方米左右的小户型,既有了家,也能保证日常生活不受影响。”因宜住宜投资的特性,小户型产品近两年已成为市场的热点,但凡以中小户型开发为主的房地产项目,均取得不俗的销售业绩。业内专家认为:刚工作不久及经济能力不强的人,可先买个小房子,等房价涨到一定程度再卖掉,凑出买大房的首付,这时收入也提高了,支付房贷能力随之增强,这才是正确的买房观。据记者走访了解,玉林一些一室型“蜗居”式小户型住房,对稍具实力的“单身贵族”、“打工族”、新婚夫妇等购房者居住尤为实惠。这种小户型住宅,虽比理想的居家面积小一些,然而比较精巧,布局较为合理,各功能齐全,装扮一番还显得时尚,因此受到市场青睐。选择蜗居过渡者,大都可以避免因恋爱结婚而背债,也能防止自己成为啃老族。 (刘扬)
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