6月11日，广西住房城乡建设厅就《广西壮族自治区住宅物业公共收益管理办法（试行）》（征求意见稿）（简称《办法》）公开征求意见。按照《办法》，公共收益属全体业主共有，应当坚持公平公开、专户存储、业主共有、共同决策、政府监督的原则，任何单位、组织和个人不得非法侵占、处分或者挪用公共收益。
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官网截图。
小区公共收益包括8个方面
根据《办法》，公共收益是指利用住宅物业业主专有部分以外的共有部分（含共用设施设备，以下简称住宅物业共有部分）开展生产、经营、租赁等活动所产生的净收入。公共收益收入范围，包括利用住宅物业的围墙等活动经营收入等8个方面，具体包括——

利用住宅物业的围墙、小区出入口或者大门、建筑物外立面、楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等所获得的经营收入；


利用非规划类车位、业主共有道路或场地停放车辆所获得的收益；


利用公共场地摆摊、引进自助售卖机或快递柜等收取的管理费；


利用全体业主共有的会所、游泳池（馆）、健身室（馆）、架空层等公建配套用房或者场地进行租赁或者经营产生的收入；


对通信运营商设立的通信基站等设备所收取的管理费；
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