开栏的话近日，自治区自然资源厅印发《广西壮族自治区自然资源生态产品价值实现典型案例（第三批）》，推出自然资源资产管理、生态保护修复及价值提升、生态产业化经营等方面15个典型案例，发挥典型案例的示范引领作用，引导各市、县（市、区）结合实际学习借鉴，积极探索政府主导、企业和社会各界参与、市场化运作、可持续的多元化生态产品价值实现路径，推动绿水青山转化为金山银山。今日继续刊发案例具体内容，本期推出的是第七个：《玉林市北流市“农地入市”改革盘活闲置资产，激活乡村产业振兴案例》，敬请关注。
（一）案例背景北流市位于广西东南部，毗邻粤港澳大湾区，在打造粤港澳大湾区重要战略腹地、有序承接产业转移上有独特的区位优势。然而，项目建设用地需求紧张和农村建设用地闲置问题并存，农村集体土地资产权利未能充分实现，长期以来是统筹城乡发展的制度性障碍。从2015年3月起实施为期5年的全国“农地入市”试点，再到2023年3月起全国深化“农地入市”试点实施，北流市以农村集体经营性建设用地入市（以下简称“农地入市”）改革为契机，大力推行农村集体经营性建设用地入市，探索推动农村集体建设用地与国有建设用地基本实现“同权、同价、同责”，盘活农村闲置用地开发生态产业，激发了土地要素活力，破解了乡村产业发展的用地难问题，显化了农村土地资产价值，激活了乡村产业振兴。
（二）核心机制北流市依托“农地入市”改革试点，通过开展农村集体建设用地所有权、使用权确权登记发证，明晰了土地资产产权主体，赋予了农村集体经营性建设用地与国有建设用地具有同样土地用途、使用期限等权利，支持出让、出租、作价出资（入股）等有偿使用方式推进“农地入市”，实现了农村集体经营性建设用地使用权在市场上的优化配置。探索制定了土地增值收益调节金差别化征收体系，首创“再调节金”和“综合配套成本区片价”优化土地取得成本核算方式，制定了兼顾国家、集体和个人的收益分配方式，推动土地增值收益反哺乡村民生、乡村振兴等建设，实现了农村集体经营性建设用地入市赋能乡村振兴。
（三）具体做法[si