北流市一栋三层自建房46万起被拍卖，拍出87万，9个人竞争

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据阿里拍卖最新拍卖信息，近日，在北流市，出现了一宗非常抢手的房产拍卖。一栋位于北流市北流镇大岭路65号的自建房被拍卖。这栋自建房不大，一共三层，建筑面积162.52平方米，宗地面积只有56.51平方米，房子户型是比较窄小的，装修也普通，外墙连瓷砖都没有贴，就是简单抹水泥灰而已。不过好的地方就是房子门前可以停车私家车。

从位置来看，拍卖的这栋自建房在北流市也不是非常好，位于北流市城西片区的大岭路旁边，这是一条小路，不是城市主干道，所以这栋房子也没有啥商业价值，主要就是买来自住。房子周边配套一般般，学校主要就是北流镇城西小学，商业配套比较欠缺，没有大型商业广场。

可能也是房子比较小，地段也不是很好，所以此次拍卖的起拍价也不高，只有46.8543万元。不过拍卖还是非常抢手，拍卖开始后吸引了9个人报名竞拍，最终经过95次加价竞拍才结束拍卖，以87.2543万元成交，成交价比起拍价高出了40.4万元，溢价率高达86%。

值得注意的是，在去年的时候，北流市北流镇大岭路附近也有一栋自建房被拍卖，房子独用土地使用权面积85平方米，专有建筑面积247.5平方米，该房子还是划拨用地，最终以90.8万元成交，成交单价36687元/平方米。

而此次拍卖的这栋自建房，成交单价是5369元/平方米，单价确实高了不少。

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