北流又一批“拆二代”将要诞生！这地区征地了，补偿标准公布！

yanli

北政土〔2023〕3号

北流市人民政府关于新建南宁至玉林铁路项目（北流段）建设用地征收土地的公告

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，经《自然资源部关于新建南宁至玉林铁路（玉林段）工程建设用地的批复》（自然资函〔2022〕1028号），现同意将北流市大里镇沙埒村民委员会、大里村民委员会、古红村民委员会、新圩镇下坡村民委员会、平安山村民委员会、白鸠江村民委员会、西埌镇田心村民委员会、石埌塘村民委员会的集体土地59.4389顷（水田21.0143公顷、旱地3.4969公顷、果园4.0331公顷、乔木林地13.2588公顷、灌木林地0.7310公顷、其他林地0.8248公顷、农村道路0.7942公顷、坑塘水面1.4388公顷、沟渠0.3113公顷、设施农用地0.0808公顷、田坎0.9702公顷、农村宅基地12.3447公顷、其他草地0.1400公顷）征收为国有土地，现我市人民政府和北流市水利局、玉林市园艺场的国有用地4.2286公顷（果园0.2787公顷、城镇住宅用地3.2650公顷、河流水面0.6849公顷），共计63.6675公顷作为新建南宁至玉林铁路项目（北流段）建设用地。现将有关事项公告如下：

一、建设用地项目名称

新建南宁至玉林铁路项目（北流段）建设用地。

二、征收土地位置

大里镇沙埒村、大里村、古红村，新圩镇下坡村、平安山村、白鸠江村，西埌镇田心村、石埌塘村。

三、被征收土地权属单位及面积

大里镇沙埒村民委员会的集体所有土地5.2059公顷（水田0.7115公顷、旱地0.0146公顷、果园0.7878公顷、乔木林地2.5114公顷、其他林地0.7568公顷、农村道路0.0210公顷、坑塘水面0.3899公顷、沟渠0.0129公顷），大里镇沙埒村民委员会与沙埒村10组共有的集体所有土地0.1032公顷（均为水田），大里镇沙埒村民委员会与沙埒村8组共有的集体所有土地0.0680公顷（均为其他林地），大里镇沙埒村民委员会与沙埒村9组共有的集体所有土地0.2985公顷（均为水田），大里镇沙埒村10组的集体所有土地0.6362公顷（水田0.0860公顷、乔木林地0.4996公顷、灌木林地0.0506公顷），大里镇沙埒村8组的集体所有土地1.0899公顷（旱地0.0897公顷、果园0.3507公顷、乔木林地0.4461公顷、农村宅基地0.2034公顷），大里镇沙埒村9组的集体所有土地0.0614公顷（均为水田），大里镇大里村1组的集体所有土地1.2450公顷（旱地0.2848公顷、果园0.0130公顷、灌木林地0.6804公顷、农村宅基地0.2668公顷），大里镇大里村2组的集体所有土地0.0450公顷（均为水田），大里镇大里村5组的集体所有土地0.0480公顷（均为水田），大里镇大里村7组的集体所有土地0.0430公顷（均为水田），大里镇古红村八组的集体所有土地1.0112公顷（水田0.5359公顷、沟渠0.0596公顷、农村宅基地0.4157公顷），每大里镇古红村九组的集体所有土地0.5118公顷（水田0.3919公顷、沟渠0.0051公顷、农村宅基地0.0477公顷、其他草地0.0671公顷），大里镇古红村十组的集体所有土地0.2304公顷（均为水田），新圩镇下坡村民委员会的集体所有土地0.2513公顷（水田0.0787公顷、果园0.1440公顷、沟渠0.0286公顷），新圩镇下坡村大江步组的集体所有土地0.1360公顷（旱地0.1165公顷、农村道路0.0195公顷），新圩镇下坡村大社组的集体所有土地2.0390公顷（水田0.0224公顷、果园0.8146公顷、农村宅基地1.2020公顷），新圩镇下坡村东风组的集体所有土地3.6844公顷（水田1.4737公顷、旱地1.5753公顷、果园0.1618公顷、乔木林地0.2355公顷、农村道路0.2168公顷、沟渠0.0213公顷），新圩镇下坡村竹围组的集体所有土地2.2944公顷（水田1.2604公顷、乔木林地0.1074公顷、农村宅基地0.9266公顷），新圩镇下坡村车路排组的集体所有土地0.1456公顷（均为水田），新圩镇下坡村红星组的集体所有土地1.1268公顷（水田1.0436公顷、农村道路0.0832公顷），新圩镇下坡村荔枝桥组的集体所有土地1.9346公顷（水田1.1530公顷、果园0.0817公顷、乔木林地0.2623公顷、田坎0.2667公顷、农村宅基地0.1709公顷），新圩镇下坡村石塘组的集体所有土地0.4942公顷（旱地0.4536公顷、沟渠0.0406公顷），新圩镇平安山村大岭岈1组的集体所有土地2.7717公顷（旱地0.1017公顷、果园0.3194公顷、乔木林地1.7139公顷、农村宅基地0.6367公顷），新圩镇平安山村大岭岈2组的集体所有土地1.6958公顷（水田0.3448公顷、果园0.3497公顷、乔木林地0.2872公顷、农村宅基地0.7141公顷），新圩镇平安山村合水口组的集体所有土地0.4855公顷（水田0.1545公顷、旱地0.3110公顷、农村道路0.0200公顷），新圩镇平安山村梁屋组的集体所有土地2.4311公顷（水田1.2044公顷、果园0.0956公顷、乔木林地0.3160公顷、农村道路0.0634公顷、坑塘水面0.3766公顷、沟渠0.0165公顷、田坎0.1488公顷、农村宅基地0.2098公顷），新圩镇平安山村岭头组的集体所有土地4.7042公顷（水田2.2791公顷、乔木林地1.7489公顷、农村道路0.1627公顷、沟渠0.0102公顷、田坎0.1237公顷、农村宅基地0.3796公顷），新圩镇平安山村石埌组的集体所有土地8.6322公顷（水田3.2362公顷、旱地0.3454公顷、乔木林地1.9056公顷、农村道路0.0898公顷、田坎0.4310公顷、农村宅基地2.6242公顷），新圩镇平安山村新屋组的集体所有土地1.0559公顷（水田0.8216公顷、旱地0.1873公顷、农村道路0.0470公顷），新圩镇平安山村学田组的集体所有土地3.6954公顷（水田0.9296公顷、乔木林地0.5433公顷、坑塘水面0.2885公顷、农村宅基地1.9340公顷），新圩镇平安山村大岭岈1组与岭头组共有的集体所有土地0.0260公顷（均为乔木林地），新圩镇平安山村大岭岈2组与梁屋组共有的集体所有土地0.0374公顷（均为农村宅基地），新圩镇平安山村陈屋组的集体所有土地0.0170公顷（均为旱地），新圩镇平安山村民委员会的集体所有土地0.8770公顷（果园0.5140公顷、乔木林地0.3254公顷、农村道路0.0376公顷），新圩镇平安山村独坡组的集体所有土地2.0762公顷（水田0.4665公顷、乔木林地0.1185公顷、坑塘水面0.3164公顷、设施农用地0.0808公顷、农村宅基地1.0940公顷），新圩镇平安山村刘屋组的集体所有土地0.0060公顷（均为水田），新圩镇平安山村欧屋组的集体所有土地0.0600公顷（均为农村宅基地），新圩镇白鸠江村大湾塘组的集体所有土地0.9623公顷（水田0.8098公顷、沟渠0.0031公顷、农村宅基地0.1494公顷），新圩镇白鸠江村石仁塘组的集体所有土地0.0235公顷（均为乔木林地），新圩镇白鸠江村燕子坡组的集体所有土地2.3231公顷（水田0.5539公顷、乔木林地1.2667公顷、农村道路0.0332公顷、农村宅基地0.4693公顷），新圩镇白鸠江村杨梅塘组的集体所有土地2.0217公顷（水田0.9970公顷、乔木林地0.7124公顷、坑塘水面0.0463公顷、沟渠0.0254公顷、农村宅基地0.1677公顷、其他草地0.0729公顷），西埌镇田心村留一组的集体所有土地0.4810公顷（均为水田），西埌镇田心村留二组的集体所有土地0.8439公顷（水田0.4431公顷、果园0.4008公顷），西埌镇田心村石埌塘一组的集体所有土地1.5082公顷（水田0.5546公顷、乔木林地0.2091公顷、坑塘水面0.0211公顷、沟渠0.0880公顷、农村宅基地0.6354公顷）。

四、土地补偿标准

按照《玉林市人民政府关于公布玉林市征地区片综合地价（2020年更新调整）的通知》（玉政发〔2020〕2号）的规定，土地补偿标准如下：

北流镇一般农用地95.4000万元/公顷（6.3600万元/亩）、建设用地和未利用地38.1600万元/公顷（2.5440万元/亩）。

五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法

（一）依法实行货币补偿安置。

（二）农业人口安置办法按照《玉林市人力资源和社会保障局 国土资源局 财政局关于印发玉林市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（玉人社规〔2018〕5号）文件有关规定执行。

（三）地上附着物补偿和青苗补偿标准按照《北流市人民政府关于印发<北流市征收土地地上附着物拆迁补偿安置标准和果树竹木及青苗补偿标准(2020年修订版)>的通知》(北政规〔2020〕1号)的有关规定执行。

六、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人必须在本公告公示之日起30日内,持土地权属证书或其它证明材料，到由市自然资源局委托的北流市征地事务中心或大里镇乡村建设综合服务中心、新圩镇乡村建设综合服务中心、西埌镇乡村建设综合服务中心办理征地补偿登记，请相互转告。

凡从自然资源行政主管部门现场调查之日起，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

七、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记的，由自然资源部门按有关规定进行处理。

北流市人民政府

2023年2月13日

（主动公开）